2012. április 24., kedd

Az "új lakás" vásárlás a piacon ismét élénkülhet!

Az állami állami ösztönzők, az épület energetikai tanúsítvány egyre inkább előtérbe kerülésének köszönhetően ismét élénkülhet a piacon az új lakás utáni kereslet mert újépítésű projektekben belül épülő új lakás, új építésű lakás alig-alig épült az utóbbi időben a piacon - ezeknek köszönhetően pedig hosszú idő után ismét fellendülhet az új lakás iránti kereslet.

A fővárosban jelenleg körülbelül 2.900 eladatlan új építésű lakás van. Miután a folyamatban lévő beruházások kifutásával az épülő új lakások számának további csökkenése várható, a kereslet pedig élénkülhet, verseny indulhat a jó paraméterekkel rendelkező " új lakás " vásárlására. Az idén indult állami ösztönzők elsősorban az új lakás piacot élénkíthetik. A teljes vételár akár 10-15 százalékát is elérő szociálpolitikai kedvezményt ugyanis csak ilyen ingatlanra lehet igénybe venni. A kamat támogatás, várakozásaink szerint leginkább a fővárosi belső kerületeiben található, 40-60 m2 új építésű lakások iránt növelheti meg érezhetően a keresletet. Új lakás vásárlására maximum 10 millió forint hitelt lehet igénybe venni kamat támogatással úgy, hogy az ingatlan vételára nem haladhatja meg a 30 millió forintot. Ebbe az összegbe gyakorlatilag bármilyen új építésű lakás vagy ház beleférhet vidéken, de Budapesten is elegendő lehet egy 60-80 m2 lakóparki lakásra a VIII., IX., XI. kerületekben.
Forrás: MTI